서울주택도시공사(SH공사)에서 진행하는 장기전세주택 사업 ‘미리내집’의 4차 공고가 2025년 4월 15일 공식 발표되었습니다. 이번 공급은 서울 전역을 대상으로 한 503호 규모의 장기전세로, 시세 대비 낮은 전세금으로 무주택 시민에게 안정적인 주거 기회를 제공합니다. 본 포스팅에서는 신청 일정, 자격 요건, 전세금 정보, 신청 방법을 상세히 안내드립니다.
미리내집 4차 공고 개요
미리내집 사업은 SH공사가 기획한 장기전세주택 공급 프로그램으로, 시세의 60~80% 수준의 보증금으로 20년까지 거주 가능한 공공주택입니다.
1. 공급 규모 및 대상
- 공급 세대 수: 총 503호
- 입주 예정일: 2025년 6월 이후 순차 계약
- 주택유형: 아파트, 연립주택, 도시형생활주택 등
신청 일정 및 절차
1. 모집공고일
2025년 4월 15일(월)
2. 청약 신청 접수
- 신청기간: 2025년 4월 22일(월) ~ 4월 26일(금)
- 방법: SH공사 청약센터를 통한 온라인 청약
3. 서류 제출 및 자격심사
- 2025년 5월 2일(목) ~ 5월 10일(토)
- 필요서류: 무주택 확인서, 소득확인서류, 가족관계증명서 등
입주 자격 요건
미리내집 장기전세주택의 입주 자격은 다음과 같습니다.
1. 공통 조건
- 서울시 거주 무주택세대 구성원
- 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득 100% 이하
- 자산 기준: 총 자산 3억 6천만 원 이하, 자동차 3,557만 원 이하
2. 특별공급 대상
- 신혼부부 및 예비 신혼부부
- 한부모가족
- 청년 및 사회초년생
- 장애인, 고령자 우선공급
공급 단지 및 전세금 안내
이번 4차 공고는 서울 전역 총 18개 자치구에서 공급되며, 세대 규모에 따라 전세금이 달라집니다.
1. 대표 공급 지역
- 노원구, 도봉구, 은평구, 강북구, 관악구, 구로구 등
2. 전세금 수준
- 1인 가구형 (전용 14~19㎡): 약 2,800만 원~4,700만 원
- 2~3인 가구형 (전용 25~39㎡): 약 5,000만 원~8,500만 원
신청 방법 및 유의사항
1. 신청 경로
SH공사 청약시스템 또는 블로그 안내 페이지를 통한 온라인 접수만 가능
2. 유의사항
- 가구원 전원이 무주택 상태여야 합니다.
- 신청 시 허위 또는 누락된 정보는 불이익을 받을 수 있습니다.
- 신청 후 입주 자격 요건을 검토한 뒤 서류 제출 대상자가 발표됩니다.
자주 묻는 질문(FAQ)
Q1. 미리내집 4차 공고 신청은 어디에서 하나요?
SH공사 청약센터 또는 SH 블로그 내 청약 안내 링크를 통해 신청하실 수 있습니다.
Q2. 미리내집 전세금은 어느 정도인가요?
세대 규모와 위치에 따라 차이가 있으나, 평균 시세의 약 70% 이하로 매우 저렴한 수준입니다. 1인 가구 기준 약 3,000~4,500만 원입니다.